DIỆN TÍCH CÁC PHÒNG NHÀ Ở DÂN DỤNG

Để bạn có thể hình dung sơ bộ về quy mô ngôi nhà tương lai của mình, chẳng hạn như số tầng và có cần tầng hầm hay không, sau khi đã xác định được số lượng người ở và nhu cầu sử dụng, bạn có thể tự ước tính theo các bước sau: 1. […]

Để bạn có thể hình dung sơ bộ về quy mô ngôi nhà tương lai của mình, chẳng hạn như số tầng và có cần tầng hầm hay không, sau khi đã xác định được số lượng người ở và nhu cầu sử dụng, bạn có thể tự ước tính theo các bước sau:
1. Tính tổng diện tích sử dụng mong muốn: Hãy liệt kê tất cả các phòng bạn cần và cộng diện tích dự kiến của từng phòng lại.
2. Ước tính diện tích giao thông và kỹ thuật: Thường thì diện tích này chiếm khoảng 25-30% tổng diện tích sử dụng. Bạn có thể nhân tổng diện tích sử dụng ở bước 1 với 1.25 hoặc 1.3 để có ước tính tổng diện tích sàn. Diện tích này bao gồm hành lang, cầu thang, giếng trời, các đường ống kỹ thuật, tường và cột.
3. Tính số tầng dự kiến: Lấy tổng diện tích sàn ước tính ở bước 2 chia cho diện tích đất bạn dự định xây dựng ở tầng trệt. Kết quả sẽ cho bạn biết số tầng bạn cần để đáp ứng nhu cầu.
Diện tích phòng nhà ở dân dụng_1
Diện tích phòng nhà ở dân dụng_2

Ví dụ:

Với một gia đình khoảng 5-6 người, nhu cầu sử dụng có thể bao gồm:
• Phòng khách: 16m²
• Phòng bếp ăn: 22m²
• Phòng ngủ ông bà: 16m²
• Phòng ngủ con (2 phòng x 12m²): 24m²
• Phòng ngủ master: 20m²
• WC chung: 3m²
• WC riêng (3 phòng ngủ x 3.5m²): 10.5m²
• WC riêng (phòng master): 9m²
• Phòng giặt: 4m²
• Phòng kho: 3m²
• Phòng thờ: 12m²
• Phòng đa năng: 16m²
Tổng diện tích sử dụng các phòng: 16 + 22 + 16 + 24 + 20 + 3 + 10.5 + 9 + 4 + 3 + 12 + 16 = 155.5 m²
Tổng diện tích sàn ước tính (bao gồm giao thông và kỹ thuật, lấy hệ số 1.3 – tương ứng 30%): 155.5 m² x 1.3 = 202.15 m²
Số tầng dự kiến: Nếu diện tích đất xây dựng ở tầng trệt của bạn là 60m², số tầng cần thiết sẽ là: 202.15 m² / 60 m² ≈ 3.37 tầng.
Như vậy, với nhu cầu này, bạn có thể hình dung ngôi nhà của mình sẽ có khoảng 1 tầng trệt, 2 tầng lầu và 1 tầng tum.
❗️❗️❗️ Lưu ý: Đây chỉ là một cách ước tính sơ bộ để bạn tham khảo. Để có được quy mô công trình chính xác và phù hợp nhất, bạn nên trao đổi và nhận tư vấn chi tiết từ kiến trúc sư sau khi đã chọn được đơn vị thiết kế.
0 0 đánh giá
Đánh giá bài viết
Theo dõi
Thông báo của

Chuyên mục khác

[Mini series 3] “CHUYỆN MÌNH LÀM NHÀ”: MỘT KHO KINH NGHIỆM THỰC TẾ

[Mini series 3] “CHUYỆN MÌNH LÀM NHÀ”: MỘT KHO KINH NGHIỆM THỰC TẾ

Khép lại giai đoạn “Thai nghén một ngôi nhà”, chúng ta sẽ cùng bước vào chặng tiếp theo của chuỗi hoạt động “Yêu nhà lớn lên – Growing Home” với mini series “Chuyện Mình Làm Nhà”. Tổ ấm trong mơ không còn dừng ở câu chuyện tìm kiếm ý tưởng, phác thảo trên bản vẽ, […]

Tổng kết Architour: Hàng Châu – Ô Trấn – Thượng Hải 2026

Tổng kết Architour: Hàng Châu – Ô Trấn – Thượng Hải 2026

Hành trình Architour vừa qua đã khép lại với nhiều kỷ niệm đáng nhớ với các thành viên trong đoàn. BQT VietCG xin gửi lời cảm ơn chân thành đến Ban Tổ Chức đã chuẩn bị kỹ lưỡng mọi công tác vận hành, cùng thành viên toàn đoàn đã dành thời gian cho chuyến đi. […]

Thiết Kế Cầu Thủ Thiêm 4 Với Mái Vòm Hình Sóng Nước: Biểu Tượng Mới Kết Nối Khu Nam Và Thủ Thiêm

Thiết Kế Cầu Thủ Thiêm 4 Với Mái Vòm Hình Sóng Nước: Biểu Tượng Mới Kết Nối Khu Nam Và Thủ Thiêm

Ủy ban Nhân dân TP.HCM vừa chính thức công bố kết quả cuộc thi tuyển phương án kiến trúc cầu Thủ Thiêm 4. Phương án giành giải nhất thuộc về mã dự thi TT42 do liên danh Tecco1 – T.Y.Lin – Cubic thực hiện, mở ra một biểu tượng kiến trúc độc đáo bứt phá […]